房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、附着物。房地产概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源；狭义的房地产概念仅指土地上的永久性建筑物和由它们衍生出来的所有权。

　　我们一般所指的主要是狭义的房地产，是国家政策许可的，个人可以投资的房地产。房地产业是商品经济发展的产物，它随着商品经济的发展壮大，现已成为国家经济的支柱产业。在我国，把房地产业作为一个经济部门，开展各种经营活动，建立房地产市场，是从实行经济体制改革之后才开始的。

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　　作为城市规划管理的一种手段，标识系统是城市环境规划设计的重要组成部分，它既可以让城市管理者充分行使行政责任，又为人们带来方便迅捷的认知信息。作为房地产标识系统，则更加细分了城市环境规划者的责任，是房地产管理中不可或缺的重要组成部分。

　　房地产标识系统是随着城市文明的进程而不断成熟与完善的。在改革开放之前，城市的居民住宅多以“里”、“弄”、“巷”等简单的功能性作为住宅标识系统的内容。随着市场经济时代的到来，我国房地产市场也日益走向成熟与完善。

　　原有的城市住宅区已逐渐淡出人们的视线，取而代之的是一个个风格迥异、主题鲜明、高质量的现代化生活小区，那些千篇一律、简陋、破旧而且毫无规范可言的标牌已远远不能满足现代房地产管理的需求。